Bytové domy a chytré řízení

2025-03-05

Jan Sedloň

Chytré řízení energie v bytových domech: Jak snížit náklady a zvýšit efektivitu s Infigy

V době rostoucích cen energií hledají bytová družstva a společenství vlastníků nové způsoby, jak optimalizovat spotřebu a snížit provozní náklady. Klíčem k efektivnímu hospodaření s energií je chytré řízení, které umožňuje maximální využití vyrobené energie a minimalizaci ztrát. Řešením, které přináší úspory i vyšší komfort, je systém Infigy.

Bytové domy mají velkou spotřebu elektřiny i teplé vody. Díky tomu je návratnost fotovoltaiky v řádu jednotek let. Při použití chytrého řízení Infigy je možné návratnost snížit téměř na polovinu. Dodává Jiří Šizling

Chytrá akumulace energie: Bojlery jako druhá baterie

Jedním z největších zdrojů spotřeby v bytových domech je ohřev vody. Tradičně se ohřev řídí staticky nebo je dodáván centrálním zásobováním tepla. Infigy však přináší dynamickou regulaci ohřevu vody na základě aktuálních přebytků energie nebo výhodných spotových cen.

Inteligentní řízení bojlerů: Systém neustále monitoruje teplotu vody pomocí čidel a udržuje ji na optimální úrovni dle preferencí obyvatel.

Akumulace přebytků: Pokud má dům vlastní fotovoltaickou elektrárnu, Infigy dokáže ukládat přebytky do ohřevu vody, čímž efektivně snižuje odběr elektřiny ze sítě.

Účinnost a dlouhodobá úspora: Bojler lze považovat za „druhou baterii“ s vyšší účinností a nižšími náklady na amortizaci.

Energetická komunita pro bytové domy

Energetická komunita v bytovém domě umožňuje efektivnější využívání lokálně vyrobené elektřiny z fotovoltaických panelů, a přináší úspory pro všechny zapojené obyvatele. Díky novým pravidlům není nutné slučovat elektroměry do jednoho odběrného místa, čímž se zjednodušuje administrace a odpadá složité rozúčtování spotřeby. Každý vlastník nebo nájemce si zároveň zachovává právo vybrat si vlastního dodavatele elektřiny, což poskytuje větší flexibilitu a nezávislost. Významnou výhodou je také to, že za sdílenou elektřinu uvnitř bytového domu se neplatí distribuční poplatky, což výrazně snižuje náklady na energii a podporuje ekonomickou udržitelnost celého systému.

Flexibilní řízení zásuvek a spotřebičů v energetické komunitě

Infigy umožňuje řízení zásuvek a spotřebičů nejen v běžném režimu, ale i na základě aktuálních energetických podmínek.

Automatizované řízení přebytků: Například cirkulační čerpadlo v domě může být aktivováno jen při dostatečném nabití baterií.

Spotové ceny: Systém lze nastavit tak, aby spotřebiče pracovaly v době nejnižších cen elektřiny, což přináší další úspory.

Přehled a kontrola: Díky aplikaci mají správci domů přehled o spotřebě energie a mohou ji optimalizovat podle svých potřeb.

Dotace: Řízení zásuvek podle přebytků splňuje dotaci 10 000 Kč za bytovou jednotku sdílející elektřinu z FV systému a připojenou k systému optimalizace spotřeby energie.

Dotace na chytré řízení a fotovoltaiku

Implementace chytrého řízení Infigy usnadňuje dosažení na výhodné dotace na fotovoltaiku. Stávající dotační programy podporují systémy s akumulací přebytků do teplé vody a inteligentním řízením spotřeby. Díky tomu lze nejen snížit pořizovací náklady, ale také výrazně zvýšit návratnost investice.

✅ 15 000 Kč za 1 kWp instalovaného výkonu

✅ 10 000 Kč za 1 kWh akumulačního systému

✅ 10 000 Kč za bytovou jednotku sdílející elektřinu z FV systému a připojenou k systému optimalizace spotřeby energie

✅ Finanční prostředky lze čerpat zálohově předem

Návratnost Investice

Návratnost investice v případě bytových domů je v řádu jednotek let. To dokazuje například tento bytový dům na Chebsku se 14 byty. Celý objekt je vytápěn 3 tepelnými čerpadly o výkonu 42 kW. Součástí systému je příprava teplé vody do zásobníků o objemu celkovém 1200 l. Na objektu je hybridní fotovoltaická elektrárna o výkonu 45 kWp a bateriovým uložištěm o kapacitě 48 kWh. Tepelná čerpadla, ohřev teplé vody, baterie i elektrárna je spojena skrze chytré řízení do jednoho celku. Díky optimalizaci dům využívá 72% vyrobené energie z vlastní elektrárny. Tato energie pokrývá 56 % celkové spotřeby objektu, včetně spotřeby jednotlivých bytů. Při dnešních cenách elektřiny a zajímavé dotaci je návratnost fotovoltaického systému s baterií zajištěna cca za 3 roky.

Shrnutí: Proč chytré řízení v bytových domech?

✅ Výrazné snížení nákladů na energie díky optimalizaci spotřeby ✅ Maximální využití vyrobené energie – méně elektřiny jde zpět do sítě ✅ Vyšší komfort a bezpečnost díky automatizaci a chytrým upozorněním ✅ Snadná integrace do stávajících systémů bez složitých úprav ✅ Možnost využití dotací pro ještě výhodnější financování

Chytré řízení Infigy není jen technologickou inovací – je to krok směrem k modernímu a udržitelnému bydlení. Nechte svůj bytový dům hospodařit s energií chytře a efektivně.

Popis instalace

Infigy je připojeno ke střídači.

Elektroměr střídače je zapojen na patu objektu tak, aby měřil spotřebu/přetok do DS.

V každé bytové jednotce je možné použít relé/zásuvku Shelly. Spínat dle podmínek v Infigy (přetok, nabití baterie, čas, spotová cena) nebo jen upozorňovat bytovou jednotku o přetoku podsvícením zásuvky.

Doporučujeme zapojit bytové jednotky (elektroměry) do skupiny sdílení v Elektroenergetickém datovém centru (EDC). Bytové domy v tomto případě neplatí distribuční poplatek.

Blokové schéma instalace:

💡

Bytové domy neplatí v rámci energetické komunity distribuční poplatky

💡

Výhody energetické komunity oproti jednotnému odběrnému místu ✅ Jednoduchá instalace a správa ✅ Úspora nákladů na instalaci, není třeba osazovat podružné elektroměry a monitorovací systém ✅ Snazší udržitelnost, není třeba řešit rozúčtování a případné spory ✅ Každé odběrné místo může mít vlastního obchodníka s energií

Plynulé řízení pomocí SSR relé

Centrální nádrž

Řízení teplé vody

Řízení více nádrží v technické místnosti

Více nádrží v jednom místě- sériové zapojení

Pokud jsou nádrže v jedné místnosti, nabízí se automatické míchání nádrží
Míchaní lze docílit nuceným oběhem vody v nádrži pomocí oběhového čerpadla
pro řízení lze využít integrované relé na jednotce Infigy

Více nádrží v jednom místě- paralelní zapojení

Zapojení nádrží při zachování stejných hydraulických odporů
Nádrže musí být stejně velké
Pokud je vše správně uděláno, z obou nádrží je stejný odběr vody a tím je zachována stejná teplota
Vždy musí být aktivní havarijní i provozní termostat

Spotřebiče/nádrže v bytových jednotkách

Pokud je zásobník teplé vody v každé bytové jednotce, tak tento bojler je možné spínat dle podmínek (přetok, čas, nabití baterie a spotová cena) prostřednictvím relé Shelly 1 Plus PM/Shelly Pro 1PM a stykače.

Pro ostatní spotřebiče v bytových jednotkách je možné využít zásuvku Shelly Plug S. Tu je možné spínat dle podmínek (přetok, čas, nabití baterie a spotová cena) a např. světelně signalizovat přetok energie na zásuvce. Zásuvka má omezené maximální zatížení, čtěte návod výrobce.

První 3 zásuvky/relé jsou v ceně. Každé další zařízení je poplatek 1000Kč/Ks.